深圳商报6月12日讯（记者 江南鸾）毕业租房季即将来临，记者从深圳中原地产获悉，今年5月深圳全市住宅平均租金为71.4元/平方米/月，环比下降0.34%。从各区来看，福田区租金水平全市最高，龙岗区租金水平全市最低。

根据深圳中原地产的监测，今年1月以来，深圳住宅租金与租金回报率均呈现整体小幅下跌的趋势。5月，深圳住宅平均租金环比下降0.34%，租金回报率继续下滑至1.62%。“自今年年初以来，深圳二手房市场成交较为冷淡，很多二手房业主都将房子转售为租，释放了大量租房市场房源。”宝安区租房中介陈先生告诉记者，有些租金报价较高的房源空置了近半年都租不出去，业主一直在降价。

从各区来看，根据深圳中原地产的监测，5月，福田区租金水平全市最高，为107.9元/平方米/月；而龙岗租金水平最低，为50.8元/平方米。从租金变化幅度来看，5月，仅盐田区、南山区两区租金上涨，其余各区租金均下跌。